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            小區門窗工程屢次出現滲漏,這個責任該誰背?

            門窗工程滲漏作為建筑工程質量通病,一直是影響建筑工程使用、導致業主投訴、返修率較高的質量問題之一。 最近有網上有網友說道,在自己的小區內,有多名新業主在交樓之后一段時間發現購置單元的玻璃門窗有雨水滲漏現象...



                   門窗工程滲漏作為建筑工程質量通病,一直是影響建筑工程使用、導致業主投訴、返修率較高的質量問題之一。

                   最近有網上有網友說道,在自己的小區內,有多名新業主在交樓之后一段時間發現購置單元的玻璃門窗有雨水滲漏現象,這究竟是什么回事,讓小編帶大家一探究竟。
             

             


                    通過網友分享的圖片可以看得出,玻璃窗滲水的情況還是挺嚴重的!為什么會出現這種情況呢?小區的業主聯系到了物業公司把情況反映,開發商請來了裝修師傅來到門窗滲水的業主家里進行檢查。
             

             
                    在一輪檢查完之后,師傅給出的原因是:門窗框與門窗口墻體之間密封膠存在氣泡、開裂,密封膠失去粘結力,密封不嚴而出現滲漏現象。最后經過開發商與業主們的溝通過后,開發商承諾免費幫出現滲漏問題的業主免費重新施工打膠。
                    

             

                   經過創世紀工程部多年的工程實踐經驗表示::建筑門窗工程滲漏問題一旦發生,進行返修較為繁瑣。

                   原因一是不容易確定漏水的部位,維修持續時間相對較長;二是一次不容易修好,往往要經過多次維修,對業主的日常生活將會造成較大影響。
             
                   門窗滲水的原因主要有以下幾點:
             
                   01門窗設計不合理
                   面積較大的窗戶采用單塊玻璃較大,沒有合理分隔,附加加強框,風壓較大時,門窗振動導致型材縫隙進水,門窗設計不合理導致滲漏。
             
            02打膠不密實
            門窗框材料拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠,或打膠不密實,導致滲漏。

             
            03密封膠老化失去粘力
            門窗框與門窗口墻體之間密封膠存在氣泡、開裂,部分冬季進行打膠的門窗,密封膠失去粘結力,密封不嚴而滲漏。

             

             

             

             
                    門窗防水是每一個家庭都會關注的事情,也是每一個工程都要重視的問題,選好膠,選對膠,是我們施工之前需要重點考慮的問題!

             

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